房子裝修大部分業(yè)主因?yàn)椴欢袝?huì)選擇交給裝修公司來(lái)做，圖一個(gè)省心省力，但畢竟是找別人來(lái)做，總感覺(jué)自身的權(quán)益得不到保障。因此在簽訂合同的時(shí)候，需要格外注意裝修合同上面[...]
房子裝修大部分業(yè)主因?yàn)椴欢袝?huì)選擇交給裝修公司來(lái)做，圖一個(gè)省心省力，但畢竟是找別人來(lái)做，總感覺(jué)自身的權(quán)益得不到保障。因此在簽訂合同的時(shí)候，需要格外注意裝修合同上面提到的內(nèi)容，其實(shí)只要把該注意的內(nèi)容都確認(rèn)無(wú)誤，就不會(huì)有問(wèn)題。那么下面東家樂(lè)小編就來(lái)給大家講講和裝修公司簽合同要注意什么？
首先，我們先來(lái)了解下一份裝修合同包含哪些內(nèi)容？
一份較為完整的家裝合同包括設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算，施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。
1、設(shè)計(jì)圖紙
設(shè)計(jì)圖紙關(guān)系到裝修風(fēng)格的最終實(shí)現(xiàn)程度，如果業(yè)主與設(shè)計(jì)師在溝通上出現(xiàn)偏差，對(duì)于工程項(xiàng)目的理解產(chǎn)生分歧，就難以實(shí)現(xiàn)理想的裝修效果。因此，一份包括具體的造型、尺寸在內(nèi)的設(shè)計(jì)圖紙，將是消除設(shè)計(jì)師與業(yè)主理解上出現(xiàn)差距的有效辦法。
2、預(yù)算
一般正規(guī)的裝修公司都會(huì)給業(yè)主一份較為完整的工程預(yù)算，包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和材料等內(nèi)容。用戶能直觀的了解家里裝修各部分的費(fèi)用以及使用的材料。在簽訂裝修合同前，如果裝修公司的報(bào)價(jià)超出自己的預(yù)算，也可選擇適當(dāng)調(diào)整。
3、施工
施工工藝的好壞影響著家裝的質(zhì)量。在裝修合同中要體現(xiàn)施工工藝的要求，可起到約束施工隊(duì)、防止偷工減料的行為。一份較為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃能夠保證裝修工程按時(shí)交付，也能確保業(yè)主在施工方開(kāi)始拖延工期時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。施工計(jì)劃的有效執(zhí)行，也是業(yè)主保護(hù)自己權(quán)益的保障。
更多裝修合同內(nèi)容請(qǐng)參考《房子裝修必看合同范本》
和裝修公司簽合同要注意什么？
1、裝修公司的名稱
在簽訂裝修合同時(shí)，要特別留心裝修公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，以防不防經(jīng)營(yíng)者鉆空子。對(duì)于合同中需要雙方共同協(xié)商才填寫(xiě)的項(xiàng)目，不能遺漏。在簽字后，需有裝修公司加蓋的公章。
2、該注明的事項(xiàng)
在施工合同中，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。對(duì)于建材用料的標(biāo)準(zhǔn)一定要精確，包括地面、頂棚、內(nèi)墻、外墻、廚房、陽(yáng)臺(tái)等，是標(biāo)注清楚材料的品牌、型號(hào)。
3、材料對(duì)照
要求裝修公司提供詳細(xì)的材料清單和設(shè)計(jì)方案，其中材料清單需要注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，如若委托裝修公司挑選建材，則一定要保存好裝修公司提供的材料樣品，以便日后檢查對(duì)照。另外在材料入戶時(shí)一定要仔細(xì)核對(duì)，看和合同上的是否一致。
4、付款方式
一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交35%的費(fèi)用，完工后交5%。按照這樣的付款形式，工期過(guò)了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝修公司交了95%左右的費(fèi)用。所以建議業(yè)主在簽訂合同時(shí)，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業(yè)主不處于被動(dòng)的局面。然后才能更好的達(dá)到預(yù)期的效果。
5、驗(yàn)收
驗(yàn)收工程的方式可在合同上約定由第三方專業(yè)人員驗(yàn)收，標(biāo)注驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收次數(shù)。
6、保修條款
裝修的整個(gè)過(guò)程還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題。在保修時(shí)間內(nèi)，裝修公司的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在裝修合同中寫(xiě)清楚。
7、施工工藝
家具及墻面等涉及油漆工藝的時(shí)候也要寫(xiě)清楚哪個(gè)方面用哪種油漆及什么工藝。比如柜門(mén)，書(shū)架格擋等。柜門(mén)等外漏的地方可能他會(huì)給你用些好漆及好的工藝，內(nèi)部可就不一定了，所以簽合同的時(shí)候千萬(wàn)要把條款簽仔細(xì)。
總結(jié)
以上就是裝修合同需要注意的幾個(gè)方面，每個(gè)地方都確認(rèn)到位了基本上就不會(huì)有太大的問(wèn)題。所以在沒(méi)有完全確定之前，千萬(wàn)別急著立馬簽訂合同。如果你在與裝修公司簽訂合同時(shí)遇到問(wèn)題，也許這篇文章能為你提供幫忙。
